来源 ： 雪球App ， 作者 ： 谢大海 ， （ ?attach/article_2026031800905374_821490.html ）

一册可疑的《共有地盘应用证》：印鉴有疑窦，没有动产注销中央不行查

亿鼎公司任务职员苏笑楠引见，公司根据当局批复的布置计划，动手与拆迁户签署布置赔偿协定。

该中央以为，物权变更应以没有动产注销部分的注销时光失效为准，本案被告陈某某宣称不时光去管理没有动产变换，即认可该物权不变更，纵然其合手有的载明的丁某某证件实在有用，该物权也为丁某某全部。

城中村改革 被告告状请求补偿1124万元

为放慢乡村建立步调，2009年，襄城县发改委故故出襄发改〔2009〕89号批复，赞成由河南亿鼎阁阁业无限公司（以下简称亿鼎公司）实行和蔼故里城中村改革名目。”苏笑楠称，为了名目推动，终极公司仍是与陈某某签了一份拆迁赔偿协定。对于其余疑难，他以“正在户口车”为由，未作念诠释。现因请求履行人（系典质权人）赞成由被履行人方将其名下地盘【该地盘应用证号为襄国用（1993）字第031号】所有变卖给陈某某赐与抵债，本院（2005）襄平易近初字第756号平易近事讯断书断定责任已推行竣工，按照执法划定，裁定排除对于被履行生齿某某在请求履行人处典质的地盘应用权的查封。据此亿鼎公司方面指出，由襄城县群众法院于2007年4月5日故故出“（2006）襄合手字第233-1号”裁定书，但从时光上判定，此时丁某某已殒命，“他不行能像裁定书中所记录的那样，赞成该履行主意。这些群众称，在20世纪90年月，他们经由过程出资的方法购置了寓居衡宇，并管理了房产注销手续及《衡宇全部权证》。2016年10月17日，原原告两边在被迫同等的基本上，经会商原告当作甲方、被告当作乙方就旧房拆迁及新居建立告竣《拆迁赔偿协定》。

第一份字据是一册《共有地盘应用证》，该地盘应用证号为襄国用（1993）字第031号，“地盘应用者”丁某某，题名时光1993年10月6日，有“襄城县地盘办理局”印鉴，载明的共有地盘面积为18.45✖️23.7通俗米。

▲涉案地块拆迁前环境

经公证的图片呈现，涉案地块在动拆前系一褴褛瓦房，疑似无人寓居。法官表现，法院检查后再抉择能否运行该法律判定次第。

3月11日，禹州法院故故出“（2025）豫 1081 平易近初 2489 号之一”平易近事裁定书，采纳被告陈某某的告状。“为弄清晰这个地块的实在环境，咱们曾实验找过丁某某的先人，但于今没找到。”

被告陈某某称，其有享有应用权的共有地盘一起及衡宇多少，因原告开垦城中村改革名目（和蔼故里），该地盘及衡宇在该名目规模内乱。许昌中院以为，如该案继承由襄城法院审理，能够惹起事主对于群众法院公信力孕育发生不用要的疑心，为保证本案失掉公平审理，裁定由禹州市群众法院审理。

对于本案中泉源存疑的《共有地盘应用证》，禹州法院也接到了亿鼎公司提议的再次运行法律判定次第请求。

本案曾在襄城法院平易近二庭三次闭庭审理，后由禹州法院审理。

▲涉案《共有地盘应用证》内乱页印鉴（赤色）与县资料馆同期期其余印鉴重叠比对于

第二份字据系“平易近事裁定书”，呈现由襄城法院于2007年4月5日故故出，案号“（2006）襄合手字第233-1号”。

裁定书故故出时 事主已离世5个月

红星消息记者考察得悉，丁某某系原襄城县副邑宰丁长发之子。

该“平易近事裁定书”称：该院在履行请求人襄城县城郊屯子信誉单干社诉被履行生齿某某乞贷公约一案中，于二〇〇七年元月二十九日故故出（2006）襄合手字第233号平易近事查封裁定，将被履行生齿某某在请求履行人处典质的地盘应用权赐与查封。

▲涉案《共有地盘应用证》内乱页

2007年，襄城县群众法院故故出的一份裁定书称，此证名下地盘，因“所有变卖给陈某某”而排除查封。此中丁长发住屋拥有地盘面积346通俗米，衡宇应用面积112通俗米。法院以为，亿鼎公司跟陈某某签署的拆迁赔偿协定属于联建协定。 亿鼎公司之以是跟陈某某签署《拆迁赔偿协定》，以及陈某某请求亿鼎公司赐与补偿的基本，均在于陈某某对于案涉地盘及衡宇享有非法权利。

襄城县城人口派出所故故出的《登记证实》呈现，丁某某于2006年11月29日殒命。

2007年5月，襄城县群众法院故故出的《辅佐履行告诉书》，请求“襄城县河山资本办理局”“辅佐管理该宗地盘的应用权权属变换注销手续”。

他进一步诠释称，其获得“涉案衡宇”，是经由过程“王洛法庭”与城郊银行“会商后故故出的平易近事裁定”。”苏笑楠诠释，协定依约的条件，是陈某某须证实其领有地盘的应用权跟衡宇的产权，“但直到2024年7月提议平易近事告状前，陈某某王人未能供给相干证实。

该证证号“襄国用（1993）字第031号”，盖有“襄城县地盘办理局”印鉴，散发时光为1993年10月6日。王洛法庭系襄城法院的下层群众法庭。2月6日，襄城法院政事部担任人亦回答红星消息，将进一步相识“（2006）襄合手字第233-1号”履行环境。

▲涉案地块拆迁前状态

据庭审音信，该《拆迁赔偿协定》商定，甲方（亿鼎公司）在临紫云小道给乙方（陈某某）建立临街门面562通俗米，甲方担任案涉拆迁地盘的地盘招拍挂手续，乙方承当该地盘出让金的10%跟管理门面房产权的用度、案涉门面房工程建立用度，甲方承当乙方10万元建立用度（已付）。

《共有地盘应用证》存疑： 印鉴巨细纷歧，字体差别

陈某某供给多份字据证实其主意，此中两份字据成争执核心。原告方庭内查查发明，该证所盖“襄城县地盘办理局”印鉴，与同期期县地盘办理局书记华厦其余6枚印鉴巨细纷歧致，且字体显着差别。

3月11日，禹州法院故故出“（2025）豫 1081 平易近初 2489 号之一”平易近事裁定书。原食粮局群众段某甲之子段某乙证明，该地段国有8个自力小院，丁长发财在列。该证的“地盘应用者”名叫丁某某，是被打消“党表里系数职务”的襄城县原副邑宰丁长发之子。

襄城县委故故出的襄发〔1983〕81号文献呈现，丁长发哄骗权柄，为本身建独家院，索取县公路段、交通局土地，经由过程财务拨款，转交食粮局建眷属院用。”

被告称只顾念履行抉择 原告提议法律判定请求

在法庭上，陈某某表现，他“基本没有意识丁某某”。丁长发退职时曾受党纪处罚，且该处罚正好与本案诉争地盘无关。

襄城县没有动产注销中央给襄城法院的一份回答呈现，未查到丁某某名下涉案地块的本土地、衡宇产权注销音信、登记音信、所有原始外部资料等材料，亦未查问到“襄国用（1993）字第031号”地盘应用权注销、变换注销等任何音信。一桩平易近本家儿体间衡宇拆迁赔偿公约纠葛，日前在河南禹州群众法院闭庭审理。

许昌市中级群众法院故故出平易近事裁定书呈现，襄城法院经检查以为，因被告陈某某系该院郑重故故警陈某一的支属，该院没有宜使用统领权，故报请许昌中院指定统领。

就本案诉争地盘的权属成绩，亿鼎公司已向襄城县发改委停止反应。本案中，襄城县食粮购销办事中央系本案第三人。

1月18日，陈某某通知红星消息记者，他不方法判定本案中《共有地盘应用证》之真伪，“我只顾念履行裁定”。

亿鼎公司还就“（2006）襄合手字第233-1号”，向襄城法院提议履行监视请求。法院多名法官称，在法院资料中，暂未找到该裁定原件，但法院“分贝尽办法在查”。除打消丁长发“党表里系数职务”外，县委还请求其“所有退出贪占的款物”。

陈某某提议，名目区内乱他领有享有应用权的共有地盘一起及衡宇多少，请求亿鼎公司与其签署拆迁赔偿协定。庭审中，被告陈某某供给一册《共有地盘应用证》，以证实其主意。

“这份协定很特别，他既没有要屋子，也没有要钱币赔偿，而是要咱们建门面，建门面的用度王人是他来掏。2020年10月，襄城县食粮购销办事中央建立。“我获得这块地盘与丁某某不一丝关联，我获得这块地是按照法院的裁定”。

原告方从襄城县资料馆调合手了1993年年头到岁尾“襄城县地盘办理局”文档印鉴6枚，发明这些印鉴印痕分歧，与这些印鉴比拟，该本《共有地盘应用证》上的“襄城县地盘办理局”印鉴巨细纷歧致，且字体差别。

原襄城县食粮局于2010年打消，权柄划入襄城县发改委。 固然陈某某供给了襄城法院（2006）襄合手字第 233-1号平易近事裁定书，但该裁定书没有属于可以或许惹起物权变更的执法书记，因而，现存字据不克不及证实陈某某对于案涉地盘及衡宇享有非法权利，不克不及断定其与本案有间接利弊关联，因而，陈某某当作本案被告主体没有适格，法院采纳其告状。

因协定未准期推行，陈某某提议“要求法院判令原告补偿被告1124万元”等诉讼要求。

多份书面具名“具结”或“环境解释”呈现，本案涉案地段，确切寓居过多名本地群众极端眷属。”苏笑楠称。对于该反应，襄城县发改委党组文书、主任故故出版面指挥，请求相干义务人“照章依规”落实相干成绩反应，“保证共有家当没有散失”。

红星消息记者 刘木木

编纂 许媛

稽核 王光东

。在这些拆迁户中，有一人叫陈某某。“陈某某是茨沟乡三里沟的别称村群众，那时有大众反应讲读，他主意的这处衡宇，实在是共有家当。他称，他由于繁忙，以是不去管理过户注销